Giám sát & Khảo sát
Dịch Vụ Khảo Sát & Giám Sát Xây Dựng
Minh Bạch Số Liệu – Đảm Bảo Chất Lượng Cốt Lõi
PDS D&B cung cấp giải pháp khảo sát kỹ thuật chuẩn xác đầu vào và giám sát thi công độc lập, khách quan đầu ra. Chúng tôi cam kết bảo vệ quyền lợi tối thượng của Chủ đầu tư thông qua sự kiểm soát nghiêm ngặt về tiến độ, an toàn lao động và chất lượng công trình.
Khảo Sát Chuẩn Xác, Giám Sát Nghiêm Túc – Chìa Khóa Bền Vững Của Công Trình
Mọi sự cố rủi ro về lún nứt, đổ vỡ hay lãng phí ngân sách trong xây dựng phần lớn đều bắt nguồn từ hai nguyên nhân cốt lõi: Khảo sát đầu vào không chuẩn xác dẫn đến sai lệch tính toán kết cấu, hoặc công tác giám sát tại hiện trường lỏng lẻo, để xảy ra tình trạng bớt xén vật tư, sai quy trình kỹ thuật. Khảo sát và Giám sát chính là hai “chốt chặn” kiểm soát chất lượng tối quan trọng mà bất kỳ Chủ đầu tư thông thái nào cũng cần gửi gắm cho một đơn vị tư vấn độc lập chuyên nghiệp.
Tại **PDS D&B**, dịch vụ **Khảo sát & Giám sát** được vận hành bởi đội ngũ Chuyên gia, Kỹ sư trưởng có chứng chỉ hành nghề hạng I, II theo đúng quy định pháp luật. Chúng tôi sử dụng trang thiết bị đo đạc công nghệ số trắc địa hiện đại kết hợp quy trình quản lý chất lượng khép kín dựa trên dữ liệu thực tế. PDS D&B không thỏa hiệp với các sai phạm kỹ thuật, đảm bảo mang đến cho khách hàng một hồ sơ số liệu địa chất minh bạch và một công trình thực tế an toàn, đúng vòng đời thiết kế.
Năng Lực Triển Khai Chuyên Sâu
Giải pháp toàn diện từ thu thập dữ liệu tự nhiên đến kiểm soát thi công hoàn thiện.
Khảo Sát Kỹ Thuật Đầu Vào
- Khảo sát địa hình công trình: Đo vẽ bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500, 1/2000 phục vụ quy hoạch. Đo đạc lưới khống chế tọa độ, cao độ quốc gia bằng máy GPS RTK và máy toàn đạc điện tử độ chính xác cao, số hóa dữ liệu địa hình phục vụ thiết kế san nền Civil 3D.
- Khảo sát địa chất công trình: Tiến hành khoan khảo sát sâu vào các tầng đất đá, lấy mẫu đất nguyên dạng (undisturbed), thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn SPT hiện trường. Thí nghiệm các chỉ tiêu cơ lý của đất trong phòng lab tiêu chuẩn LAS-XD nhằm xác định chính xác sức chịu tải của nền đất, phục vụ tính toán móng cọc.
- Khảo sát hiện trạng công trình lân cận: Đo đạc, chụp ảnh và lập biên bản đánh giá mức độ an toàn, độ nghiêng lún của các công trình liền kề trước khi tiến hành ép cọc, đào hố móng sâu, phòng ngừa các tranh chấp pháp lý dân sự cho Chủ đầu tư.
Giám Sát Thi Công Độc Lập
- Kiểm soát chất lượng vật liệu đầu vào: Nghiệm thu kiểm tra chứng chỉ xuất xưởng, giám sát quá trình lấy mẫu thí nghiệm kéo thép, nén mẫu bê tông, kiểm tra chủng loại vật tư cơ điện (MEP) đảm bảo đúng 100% thương hiệu và thông số trong hợp đồng thiết kế.
- Giám sát quy trình kỹ thuật hiện trường: Kiểm tra độ sâu đóng cọc, cao độ cốp pha, mật độ cốt thép dầm sàn trước khi đổ bê tông. Giám sát độ dốc đường ống thoát nước hạ tầng, quy trình kiểm tra áp lực đường ống nước sạch và thử nghiệm cách điện máng cáp.
- Kiểm soát tiến độ, khối lượng & HSE: Theo dõi bám sát tiến độ tổng thể (gantt chart), kiểm tra xác nhận khối lượng hoàn thành thực tế làm cơ sở thanh toán cho nhà thầu. Nghiêm khắc giám sát biện pháp an toàn lao động, giàn giáo vệ sinh môi trường trên công trường.
Quy Trình Giám Sát Hiện Trường Nghiêm Ngặt
Thống nhất kế hoạch giám sát & Phê duyệt biện pháp thi công
Nghiên cứu kỹ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công. Xem xét, đánh giá và ký duyệt các biện pháp thi công, biện pháp đảm bảo an toàn lao động (HSE) do phía nhà thầu xây dựng đề xuất trước khi triển khai thực địa.
Kiểm tra thường trực & Giám sát các cột mốc ẩn giấu (Công việc khuất)
Kỹ sư giám sát PDS D&B bám sát công trường định kỳ hoặc thường trực 24/7 tùy quy mô dự án. Đặc biệt kiểm tra nghiêm ngặt các cấu kiện sau khi hoàn thành sẽ bị che khuất (như cốt thép móng, đường ống nước đi âm tường, hệ hố ga ngầm) và ký biên bản nghiệm thu phần khuất trước khi cho phép chuyển bước thi công.
Xử lý sự cố sai lệch tại hiện trường & Báo cáo tiến độ cập nhật
Khi phát hiện sai lệch so với bản vẽ hoặc vật tư không đạt chuẩn, lập tức phát hành phiếu yêu cầu sửa đổi xử lý (NCR), đình chỉ thi công khu vực sai phạm. Tổ chức họp điều phối kỹ thuật với chủ đầu tư và nhà thầu để đưa ra giải pháp khắc phục nhanh nhất. Lập báo cáo tiến độ, chất lượng gửi Chủ đầu tư theo tuần/tháng.
Tổng nghiệm thu từng hạng mục công trình & Chạy thử hệ thống (T&C)
Phối hợp cùng nhà thầu tiến hành công tác chạy thử liên động, hiệu chỉnh hệ thống (Testing & Commissioning) đối với các phân hệ cơ điện kỹ thuật phức tạp (PCCC, điều hòa trung tâm, tủ điện MSB). Lập biên bản tổng nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây dựng.
Kiểm tra hồ sơ hoàn công & Hỗ trợ bàn giao đưa vào sử dụng
Rà soát toàn bộ tập hồ sơ hoàn công, bản vẽ hoàn công đối chiếu chặt chẽ với thực tế thi công tại công trường. Hỗ trợ bàn giao bàn giao công nghệ điều khiển hệ thống kỹ thuật, ký biên bản nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng chính thức.
Thế Mạnh Khác Biệt Trong Dịch Vụ Của Chúng Tôi
✓ Minh bạch – Khách quan – Thẳng thắn
Đứng trên vị thế đại diện độc lập của Chủ đầu tư, PDS D&B cam kết kiểm soát nhà thầu thi công một cách công tâm và minh bạch nhất. Mọi lỗi sai kỹ thuật, chậm trễ vật tư đều được báo cáo trung thực bằng văn bản hình ảnh rõ ràng, tuyệt đối không có sự thỏa hiệp trục lợi cá nhân.
✓ Kỹ sư đa năng am hiểu sâu sắc BIM & MEP
Nhờ thế mạnh vốn có về cơ điện (MEP) và thiết kế BIM, các kỹ sư giám sát của PDS D&B có năng lực đọc hiểu mô hình phối hợp 3D cực tốt. Nhờ vậy có thể phát hiện ngay các lỗi đi sai tuyến ống, đặt sai hộp kỹ thuật của nhà thầu ngay tại thực địa trước khi đổ bê tông.
✓ Làm chủ thiết bị số hóa trắc địa
Đội ngũ khảo sát trắc địa của chúng tôi được trang bị hệ máy móc đời mới, được hiệu chuẩn định kỳ đầy đủ tại các cơ quan kiểm định nhà nước. Kết quả khảo sát địa hình, địa chất đầu ra là những dữ liệu số hóa có tính chuẩn xác tuyệt đối, hỗ trợ hoàn hảo cho khâu lập dự án.
Đảm bảo chất lượng công trình của bạn ở mức cao nhất
Đừng để những sai sót khảo sát ban đầu làm ảnh hưởng kết cấu vững chãi, và đừng để khâu quản lý lỏng lẻo phá hỏng chất lượng công trình của bạn. Hãy gửi gắm niềm tin vào sự chính trực và năng lực kỹ sư của PDS D&B.
